Veszprém megye, Balatonfüred


 

Ingatlan adatai

Irányár: 79 000 000 Ft
Típus: telek
Kategória: eladó
Alapterület: 1 290 m2
Fűtés: -
Állapota: -
Szobák száma: -
Építés éve: -
Szintek száma: -

Részletes leírás

Festői környezet és romantikus hangulat fogadja a Füredre érkezőket a Balaton északi partjának múlt korokat idéző városában. Itt a múlt és a jelen kivételes harmóniában van együtt. Az utóbbi évek során megvalósított színvonalas, a műemlékvédelem szempontjait is szem előtt tartó fejlesztések miatt az északi part fővárosa Hild-építészet díjat kapott.Ebben a csodás városban kínálunk eladásra, egy hosszabb távú befektetésre kiválóan alkalmas, 1290 nm-es partközeli (400 m távolság) telek + pinceingatlant, melynek remek elhelyezkedése többféle lehetőséget is nyújt a hasznosításra új tulajdonosának. A város külterületének és üdülőövezetének határán fekvő ingatlan „zártkerti művelési ág alól kivett terület és pince”, tehát kifüggesztést nem igényel. A telken 2000-ben egy 150 nm-es pince ingatlan épült, mely statikailag stabil, kiváló állapotú így tökéletes alapként szolgálhat majdan egy új épületnek, ha az építési szabályzat ezt lehetővé teszi.A terület Mkl építési övezet, amely a jelenlegi HÉSZ szerint sajnos egyenlőre még nem bővíthető, mert csak az 1500 nm-t meghaladó területen lehet 3%-ban építeni (szőlő- vagy gyümölcsös 80%-ban történő betelepítése mellett) . A rendezési terv ezen a területen új utcákat jelölt ki . Közművek : gáz a telken belül, víz , villany bekötve , csatorna az utcában Aszfaltúton megközelíthetőAz ingatlan a múlt évben még méltán kedvelt, „bejáratott”, nagy forgalmú étteremként üzemelt. 120 nm fedett és 100 nm nyitott terasszal rendelkezik. Tulajdonosa 2016-ban teljeskörű esztétikai és műszaki felújítást végzett, melynek eredményeképpen egy hangulatos, igényes, jól felszerelt vendéglátóegység működhetett itt évekig a vendégek maximális megelégedésére. Ez a pince akár egy szaunát, jakuzzit is tartalmazó pihenő, wellness helyiség, + a teljes kikapcsolódást biztosító szórakozó helyiség is lehet : billiárddal, tv szobával, bárpulttal, autentikus borozó résszel … A lehetőségeknek csak a képzelet szab határt. Remek lokáció : a Kisfaludy Strand 400 m, a Tagore sétány 800 m, buszmegálló 300 m, az arácsi vasútállomás, üzletek 800 m távolságban elérhetőek.Ez az ingatlan egyedi lehetőség a városban! Akár saját célra nyaralóingatlan kerül kialakításra, de természetesen eredeti funkcióját megtartva is jövedelmező befektetés lehet! Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.- megbízható ügyvédi háttér- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézésLátogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti. Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

További adatok

Telekterület: 1 290 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:  
-

Hirdető adatai

Hirdető neve: Balatoni Ingatlanguru
Kapcsolattartó: Margit Molnár
Hirdető telefonszáma: +36707412457
Honlap: -

Üzenetet küldhet a hirdetőnek:
Az Ön neve:
Az Ön e-mail címe:
Üzenet: